C’est un fait : les coûts pratiqués dans le secteur de la construction ont connu une très forte inflation pendant de nombreux mois.
➡ Les matériaux ont ainsi subit des évolutions de prix parfois importantes à cause de pénuries, des coûts de l’énergie, de prix des matières premières (acier, bois, ciment, …).
➡ Les entreprises ont aussi vu leurs frais de déplacements grimper à cause des coûts des carburants.
➡ Le prix de la main d’œuvre ont terriblement augmenté à cause de l’inflation et l’indexation des salaires qui en a découlé.
Tous ces éléments ont donc un impact direct sur les prix unitaires pratiqués.
ATTENTION cependant à ne pas succomber aux effets d’aubaines.
Malheureusement, bon nombre d’entrepreneurs gonflent aujourd’hui terriblement leurs prix au prétexte que tous leurs coûts ont terriblement augmenté. Mais ces augmentations pratiquées ne sont pas toujours le reflet des prix réels.
Certains utilisent même des prétextes de pénuries pour justifier de « dernières pièces disponibles mais plus chères ».
Nous ne pouvons dès que vous conseiller de suivre les conseils suivants :
📌 vérifiez les prix des matériaux auprès de revendeurs spécialisés
📌 n’hésitez pas à demander une seconde offre de prix pour être certains de ce qui vous est demandé
📌 prenez le recul et le temps nécessaires avant de signer quelconque avenant
📌 demandez des conseils si ce que l’on vous propose parait anormal
📌 entourez-vous de spécialistes si vous sentez que la situation dérape
📌 rappelez-vous qu’il existe des règles et des lois. Les entrepreneurs ne peuvent pas faire ce qu’ils veulent.
Et MBC dans tout ça ?
Pour les chantiers que nous supervisons, nous vérifions et figeons tous les prix avant de faire démarrer les travaux. Et pour les chantiers en cours, nous regardons quelles conditions ont été signées avec les entrepreneurs.
Pour les nouveaux chantiers, nous restons vigilants sur les éventuelles formules de révision des prix et cherchons à ce qu’elles soient appliquées tel que le veut la Loi.
En résumé, construire ou rénover coûte aujourd’hui plus cher qu’il y a encore quelques mois.
Mais restez vigilants et prenez le temps et le recul nécessaire pour vérifier que les prix qui vous sont proposés sont bien normaux et justifiés.
Vous avez un doute ? Envoyez-nous un mail et nous vous donnerons notre avis.
