Le belge aime être propriétaire de son bien ; c’est un fait.
Et investir plusieurs centaines de milliers d’euros est loin d’être anodin. Vous vous engagez alors dans le remboursement d’un crédit bancaire important ; votre famille vous accompagnera dans ce projet et ce logement, toutes les bonnes conditions doivent donc être réunies pour apporter de la sérénité dans ce nouveau chez vous.
Comme bon nombre de personnes, vous cherchez donc certainement votre foyer idéal. Appartement ou maison, centre-ville ou campagne, style classique ou contemporain, … il y en a pour tous les goûts et toutes les bourses.
Et le choix de votre futur logement est presque systématiquement un acte émotionnel. Vous vous projetez dans ce foyer et votre esprit imagine déjà tous les bons moments que vous y passerez.
Pourtant, de plus en plus, les beaux projets que vous visitez peuvent virer au cauchemar.
Chez MBC, depuis plusieurs mois, nous voyons arriver de plus en plus de dossiers où les biens qui ont été vendus recèlent d’importants vices… très souvent cachés par les vendeurs.
Et lorsque nous sommes appelés, il est déjà trop tard.
La vente a été conclue, le déménagement a été réalisé et tous les problèmes arrivent.
Des procédures judiciaires sont alors nécessaires. Elles sont souvent très longues et apportent un stress important. Votre foyer idéal est devenu un enfer pour votre famille et votre personne. Au-delà des coûts d’expertises et de procédures, vous devez continuer à vivre dans une maison remplie de défauts.
Vous pouvez cependant vous éviter ces problèmes.
Lorsque vous êtes sur le point d’acheter votre pépite, celle que vous cherchez depuis si longtemps, faites appel à un bureau d’expertises en bâtiment.
Lors d’une visite, l’expert pourra vérifier une série d’éléments importants du bâtiment et vous donner un avis complet et impartial sur son état. Si des vices existent et sont décelables, ils vous seront alors montrés et expliqués.
Un rapport pourra alors vous être rendu et vous achèterez votre bien en connaissance de cause.
Le coût d’une telle expertise ne représente que quelques centaines d’euros au plus.
Cette somme n’est-elle pas ridicule au regard des centaines de milliers d’euros que vous êtes sur le point de dépenser ?
Et si vous êtes sur le point de signer un compromis et que l’expert ne sait pas passer suffisamment rapidement, réclamez alors une condition suspensive liée à son passage et à son évaluation du bâtiment pour alors confirmer (ou pas) votre offre d’achat au vendeur et son notaire.
